仲介手数料が無料の不動産業者｜名古屋の仲介手数料無料ならお任せ下さい。

三つ葉ホーム

FAQ

仲介手数料が無料の不動産業者ってあるのでしょうか？

名古屋に住んでいて、今度引越しを検討しています。
なるべく費用を抑えたいので、引越しも自分で行おうと思っているのですが、引越しの仲介手数料は何気にバカになりませんよね。
大手で家賃の50%とか言うところもありますが、できれば無料なところがあればいいのですが、でもそれだと不動産屋の儲けが出ないこともわかっています。
仲介手数料が無料、もしくは安く抑える方法はありますか？

answer

仲介手数料を含めた初期費用を安く抑える方法です

おっしゃる通り、仲介手数料というのは、不動産業者が、物件と買主さまを仲介したので、それまでにかかる広告費やご案内の費用などをいただく、手間賃のようなものです。
不動産業界では、仲介手数料をいただくことが通常となっています。
これは、不動産の賃貸はもちろん、売買でも発生するものですが、賃貸物件の場合は仲介手数料は会社の売り上げの主力になるので、これが無くなるということはあまり考えられません。
一般的には家賃の1ヶ月分、安くても50%が相場となります。
一方、当社も含めてですが、新築戸建てなどの、売買契約の場合は仲介手数料が無料となるケースはあります。
実際当社は、新築戸建ての仲介手数料は無料でご案内させていただいております。
これはあまり知られていないことですが、チラシやホームページなどで掲載されている売買金額というのは、土地と建物の合算金額です。
実際はそこに、各種手数料や収入印紙代などが発生し、200万円以上の諸費用が発生することが一般的です。
また、引越し後は家具などを揃えなくてはならず、そこでも数十万〜数百万円の出費となります。
さらに毎年、固定資産税も発生しますから、不動産を購入するというのは、とてもお金がかかること、と言えるでしょう。
ただ、最近では販売手法が多様化したことにより、諸費用を抑えることができるようになりました。
例えば、インターネットが無い時代などは、広告費はチラシのみ、毎日のように折込チラシを配布して集客する、というのが一般的でしたが、現代はホームページに掲載することで、広告費を抑えることができるようになりました。
こういった背景から、仲介手数料を無料で案内する不動産屋が増えてきています。
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